ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ
· Polyana Home
— вам это не очень интересно, но для целостного представления о человеке инфа нужная
Доверительное управление недвижимостью
Красная Поляна и Эсто-Садок. Полный операционный цикл — от бронирования до ежемесячной выплаты. Без вашего участия в рутине.
Обсудить управление →Почему я занялась управлением
Я сама собственник нескольких квартир в Красной Поляне и Эсто-Садке. Когда я искала адекватного управляющего — не нашла: кто-то обманывал, кто-то пропадал, кто-то не понимал специфику горного курорта.
Пришлось брать дело в свои руки. Так появилась Polyana Home.
Я знаю как сильны переживания о недобросовестных арендаторах и целостности любимой квартиры. Знаю это не теоретически — я сама через это прошла. Именно поэтому отношусь к каждому объекту так же, как к своему.
Что вы получаете
Спокойствие за квартиру
Регулярные осмотры, штат горничных, контроль состояния. Ваша квартира под постоянным присмотром.
70% прибыли — вам
Прозрачная система расчётов, ежемесячная отчётность и выплаты. 30% — стоимость управления.
Договор и отчётность
Договор управления минимум на 1 год. Всё прописано и регламентировано. Никакого «верьте на слово».
Загрузка выше рынка
Многолетняя база постоянных гостей, собственный сайт с прямым бронированием, инвестиции в продвижение.
Всегда на связи
Управлением занимается живой человек, а не абстрактная компания. Открыта к диалогу, отвечаю оперативно.
Тёплые отзывы гостей
Не только о квартирах, но и о работе со мной — в открытом доступе на всех площадках. Проверяйте.
Стоимость услуг включает
Полный операционный цикл — от первого объявления до перевода на ваш счёт.
Обсудить объект →Поиск и проверка арендаторов
Размещение на всех площадках, работа с бронированиями, проверка гостей.
Полное сопровождение аренды
Договоры, контроль платежей, решение всех вопросов с гостями 24/7.
Содержание объекта
Регулярный осмотр, мелкий ремонт, оплата коммуналки, клининг, расходники.
Динамическое ценообразование
Оптимизация ставки по сезону, событиям и загрузке конкурентов.
Финансовая отчётность
Прозрачный расчёт доходов и расходов, ежемесячный отчёт и выплата.
Понятные цифры
Комиссия от ежемесячной прибыли. Договор минимум на 1 год.
Комиссия от ежемесячной прибыли при долгосрочном найме. Стабильный предсказуемый доход.
«Управлением всегда занимается живой человек. Не абстрактная компания. И вам и будущим гостям квартиры должно быть легко и комфортно в коммуникации с управляющим.»
Как выбрать управляющего
Несколько вещей на которые стоит обратить внимание — в том числе при работе со мной.
Готовы обсудить ваш объект?